Réhabilitation extension du complexe sportif Romain Tisserand – Chassieu 69271

Le projet porte sur la requalification du complexe sportif de Chassieu, un site hétérogène constitué de bâtiments successifs, devenus énergivores, peu lisibles et coûteux à exploiter. L’intervention visait à restructurer profondément l’équipement, sans créer de bâtiment neuf isolé, mais en recomposant l’existant pour améliorer à la fois la performance du bâti, le confort d’usage et les conditions d’exploitation.

Le projet comprend la réhabilitation du bâtiment principal, la déconstruction de trois salles de sport obsolètes, la suppression des annexes du logement du gardien, ainsi que la création de locaux associatifs mieux adaptés aux usages actuels. La requalification des espaces extérieurs a permis de clarifier les accès, les circulations et les relations entre les différents volumes, afin de redonner une cohérence fonctionnelle à l’ensemble du site.

Enjeux du projet

L’enjeu central du projet résidait dans la capacité à améliorer significativement les performances énergétiques d’un équipement existant, tout en maîtrisant durablement les coûts d’exploitation, dans un contexte de contraintes budgétaires fortes. Le recours à un Marché Global de Performance (MGP) répondait à la nécessité de lier les choix architecturaux et techniques aux engagements d’exploitation et de maintenance, sur le long terme.

Il s’agissait également de garantir un meilleur confort pour les usagers (températures, qualité d’air, acoustique), tout en proposant un équipement plus lisible, plus fonctionnel et plus simple à gérer pour la collectivité.

Rôle de l’AMO

Notre mission d’AMO a consisté à structurer un projet réaliste et engageant, depuis les études de faisabilité jusqu’à la sélection du groupement titulaire du MGP. Elle a porté sur la définition précise du programme fonctionnel et technique, la formalisation d’objectifs de performance énergétique contractualisés, et l’analyse comparée des scénarios techniques et économiques, afin d’éclairer les décisions de la maîtrise d’ouvrage.

Cette démarche a permis d’aboutir à un projet dans lequel le bâti, la performance et l’exploitation sont pensés comme un tout, au service d’une requalification durable du complexe sportif.